সরকারি কর্মচারীদের হাউজ বিল্ডিং লোন-সরকারি চাকরিজীবীদের লোন সুবিধা

ব্র্যাক ব্যাংক স্টুডেন্ট একাউন্ট খোলার নিয়ম ও সুবিধাআপনি কি সরকারি কর্মচারীদের হাউজ বিল্ডিং লোন-সরকারি চাকরিজীবীদের লোন সুবিধা জানতে চাচ্ছেন ? তাহলে একদম জায়গা মত এসেছেন। আজকের আর্টিকেলে আলোচনা করা হয়েছে এই বিষয়গুলো নিয়ে। এ ছাড়া আর্টিকেলটি পড়ার মাধ্যমে আপনি আরো জানতে পেরে যাবেন সরকারি চাকরিজীবীদের পার্সোনাল লোন বিষয় সম্পর্কে। বিস্তারিত জানুন আর্টিকেলে।

সরকারি কর্মকর্তা কিংবা কর্মচারীরা চাইলে খুব সহজেই ব্যাংকের মাধ্যমে হাউজ বিল্ডিং লোন নিয়ে তাদের স্বপ্নের বাড়ির নির্মাণ করতে পারবেন। যে বিষয়গুলোর সম্পর্কে পুরো তথ্য থাকছে আজকের আর্টিকেলে। আজকের আর্টিকেলটি পড়লে আপনি আরো জেনে যাবেন অগ্রণী ব্যাংক এবং সোনালী ব্যাংক সহ বিভিন্ন ব্যাংকের লোন সম্পর্কে বিস্তারিত।

যারা সরকারি চাকরিজীবী আছেন বিভিন্ন সময় তাদের লোন নেওয়ার প্রয়োজন হয়। আপনি যদি একজন সরকারি চাকরিজীবী হয়ে থাকেন এক্ষেত্রে যদি লোন নিতে চান তাহলে কি কি সুবিধা পাবেন এগুলো আপনাকে জানতে হবে। সরকারি কর্মচারীদের হাউজ বিল্ডিং লোন-সরকারি চাকরিজীবীদের লোন সুবিধা সম্পর্কে আমরা এখন জেনে নিব।

আর্টিকেলের শুরুতেই আমরা জেনে নিবব সরকারি চাকরিজীবীদের লোন সুবিধা সম্পর্কে। চলুন তাহলে বিস্তারিত জেনে আসা যাক। বাংলাদেশ সরকারের আওতাধীন যতগুলো মন্ত্রণালয়,বিভাগ এবং অধিদপ্তর আছে, সেখানে নিযুক্ত কর্মচারীরা তাদের প্রয়োজনে বিভিন্ন ব্যাংক থেকে লোন সুবিধা গ্রহণ করতে পারবেন।

এছাড়া যারা বেসামরিক প্রশাসনে কর্মরত আছেন তারা যদি কর্মরত অবস্থায় মৃত্যুবরণ করে বা আহত হয়ে থাকে সেক্ষেত্রে সরকার উক্ত ব্যক্তির অক্ষমতা বিচার বিবেচনা করার মাধ্যমে আর্থিক সুবিধা প্রদান করে। যেটা অর্থ মন্ত্রণালয় থেকে সরবরাহ করা হয়ে থাকে ইএফটির মাধ্যমে। এর পাশাপাশি কোন সরকারি কর্মকর্তা যদি মনে করে গৃহ নির্মাণ করবে সেই ক্ষেত্রেও কিছু সত্য সাপেক্ষে লোন নিতে পারবেন ২৫ লক্ষ টাকা থেকে এক কোটি টাকা পর্যন্ত।

সরকারি চাকরিজীবীদের ক্ষেত্রে লোন নেওয়ার জন্য একটি অন্যতম বড় সুবিধা হচ্ছে এ ক্ষেত্রে সুবিধা হার খুবই কম। একজন সরকারি কর্মকর্তা যদি মনে করে দিন গ্রহণ করবে সেক্ষেত্রে তার ঋণ পর্ষদের সময় ৮ শতাংশ থেকে ৯ শতাংশ হারে কিস্তি পরিশোধ করতে হবে। যা অন্য সাধারণ ব্যক্তিদের তুলনায় অনেক কম। ২০১৮ সালের ৩০ জুলাই একটি নীতিমালা জারি করা হয়।

যেখানে উল্লেখ করা হয়েছিল রাষ্ট্আয়ত্ত রূপালী ব্যাংক, সোনালী ব্যাংক, অগ্রণী ব্যাংক, জনতা ব্যাংক এবং বাংলাদেশ হাউজ বিল্ডিং ফাইন্যান্স কর্পোরেশন এগুলোর সঙ্গে একটা চুক্তি করার মাধ্যমে চাকরিজীবীদের বিভিন্ন খাতে খুব সহজেই শর্তসাপেক্ষে ঋণ প্রদান করা হবে। সেই নীতিমালা অনুযায়ী সকল বিষয়ে যদি কার্যকর নাও হয় তাহলে অন্তত সুদের হার এবং দ্রুত ঋণ পাওয়া বিশেষ করে জামানতবিহীন এটা সরকারি চাকরিজীবীরা খুব সহজে পেয়ে যাবে ব্যাংক থেকে।

সরকারি চাকরিজীবীদের ক্ষেত্রে যে লোন সুবিধা গুলো আছে তার ভিতরে একটি অন্যতম হচ্ছে ঋণ গ্রহণের পর একটা দীর্ঘমেয়াদি সময় পেয়ে থাকে ঋণ পরিশোধ করার জন্য। যেখানে অন্য সাধারণ ব্যাক্তি যদি ঋণ দিন গ্রহণ করে সেক্ষেত্রে ঋণ পরশুদের সময় কম পেলেও একজন সরকারি চাকরিজীবী ঋণ পরিশোধ করার জন্য সুযোগ পেয়ে থাকে ২০ বছর পর্যন্ত।

পিআরএল পর্যন্ত প্রতিমাসেই স্বয়ংক্রিয়ভাবে যদি পরিষদ করার সুযোগ রয়েছে। এর মানে হচ্ছে ঋণ গ্রহীতার ব্যাংক একাউন্ট থেকে ব্যাংক কর্তৃপক্ষ প্রতি মাসে কিস্তি ব্যবহার টাকা অটোমেটিকলি কেটে নেবে। তবে হ্যাঁ এক্ষেত্রে ঋণ নেওয়ার প্রথমেই যে ব্যাংক থেকে ঋণ গ্রহন করবে সেখানে ইএফটির বিষয়টি সম্পন্ন করে নিতে হবে।

সরকারি কর্মচারীদের হাউজ বিল্ডিং লোন-সরকারি চাকরিজীবীদের লোন সুবিধা সম্পর্কে জানাটা একটা সরকারি চাকরিজীবীর জন্য বেশ গুরুত্বপূর্ণ। ইতিমধ্যে আপনি জেনে গেছেন যদি আপনি সরকারি চাকরিজীবী হয়ে থাকেন তাহলে কি কেউ লোন সুবিধা পাবেন। চলুন এবার জেনে আসা যাক সরকারি কর্মচারীদের ক্ষেত্রে হাউজ বিল্ডিং লোন সম্পর্কে।

যারা সরকারি কর্মকর্তা এবং কর্মচারী আছে তাদের জন্য খুব অল্পে সুদেই গৃহ নির্মাণ করা এখন আরো সহজ হয়ে গেছে। রাষ্ট্রায়ত্ত সোনালী ব্যাংক, জনতা ব্যাংক, রূপালী ব্যাংক এবং বাংলাদেশ হাউজ বিল্ডিং ফাইন্যান্স কর্পোরেশন সহ ইসলামী ব্যাংক এবং বেসরকারি খাতের পাঁচ ব্যাংক থেকে জ্ঞান নির্মাণ করার জন্য ঋণ নিতে পারে সরকারি চাকরিজীবীরা ।

২০১৮ সালের ৩০ জুলাই এর নীতিমালা জারি করা হয়েছিল ফ্ল্যাট এবং প্লেট কিনতে যারা সরকারি চাকরিজীবী আছে তাদের জন্য সর্বোচ্চ ৭৫ লক্ষ টাকা পর্যন্ত গৃহ নির্মাণ ঋণ। যেটা ওই বছরের জুলাই মাসে কার্যকর করা হয় কিন্তু যাদের এএফপিতে বেতন ভাতা শুধুমাত্র তারাই আবেদন করতে পারছেন। সে নীতিমালা অনুযায়ী জমি অথবা প্লট কেনার জন্য যেকোনো সরকারি চাকরিজীবীরা ৯০ % পর্যন্ত ঋণ নিতে পারে ৯ শতাংশ সুদে।

২০ বছর মেয়াদকালীন এই ঋণের ৫ শতাংশ সুদ ঋণ গ্রহিতা পরিশোধ করবে এবং বাকি ৪ শতাংশ ঝণ সরকার ভর্তুকি দিবে মাসিক ভিত্তিতে। আপনি যদি একজন সরকারি চাকরিজীবী হয়ে থাকেন তাহলে কোন কোন বিষয়ের ভিত্তিতে আপনি হাউজ বিল্ডিং ফাইন্যান্স কর্পোরেশন থেকে গৃহ নির্মাণ লোন গ্রহণ করবেন সে বিষয়গুলো দেওয়া হল।

• বাধ্যতামূলকভাবে অবশ্যই আপনাকে বাংলাদেশের একজন সুনগরিক হওয়া লাগবে ।
• আবাসন ঋণের জন্য অবশ্যই জমির সঠিক পজিশন এবং প্রমাণপত্র জমা দিতে হবে এবং এর পাশাপাশি আপনাকে জমির দলিল খতিয়ান নাম্বার ইত্যাদি কাগজগুলো দাখিল করা লাগবে।
• বাড়ি নির্মাণ করার জন্য আপনার নির্বাচন করা জায়গাটি যদি ডিমান্ডেবল না হয়ে থাকে সে ক্ষেত্রে আপনার ঋণের পরিমাণ কম হয়ে আসতে পারে। বিভিন্ন সময় আবার এটা বাতিল বলেও গণ্য হতে পারে।
• কিস্তি পরিশোধ এর ক্ষেত্রে ২৪ মাস সময় পর্যন্ত সুযোগ রয়েছে বকেয়া কিস্তি দেওয়ার জন্য।

এগুলোর পাশাপাশি আপনার জামিনদারের আইডি ফটোকপি, সহ আপনার জাতীয় পরিচয়পত্রের ফটোকপি ও উভয় ব্যক্তির সদ্যা তোলার পাসপোর্ট সাইজের রঙিন ছবি দরকার হয়। এর পাশাপাশি যে সকল কাগজপত্র দরকার হবে সেগুলো আপনি বাংলাদেশ হাউজ বিল্ডিং কর্পোরেশন এর শাখায় গিয়ে বিস্তারিত ভাবে জেনে নিতে পারবেন

হাউজ লোন কিভাবে পাব

সরকারি চাকরিজীবীদের পার্সোনাল লোন

আর্টিকেলটি পড়ার মাধ্যমে আমরা জেনে গেছি সরকারি কর্মচারীদের হাউজ বিল্ডিং লোন-সরকারি চাকরিজীবীদের লোন সুবিধা সম্পর্কে। অনেকেই আমাদের কাছে জানতে চেয়েছিলেন সরকারী চাকরিজীবীদের পার্সোনাল লোন সম্পর্কে। আপনাদের সুবিধার কথা চিন্তা করে এখন আমরা জানিয়ে দিব সরকারি চাকরিজীদের পার্সোনাল লোন বিষয়ে বিস্তারিত।

সরকারি কর্মকর্তা অথবা সরকারি কর্মচারীরা সর্ববরমান সুদেগৃহ দেহ নির্মাণ লোন করার পাশাপাশি পার্সোনাল লোন নেওয়ার জন্য আবেদনপত্র দাখিল করতে পারবেন। এক্ষেত্র অগ্রণী ব্যাংক, সোনালী ব্যাংক,রূপালী ব্যাংক, জনতা ব্যাংক সহ বাংলাদেশ হাউজ বিল্ডিং ফাইন্যান্স কর্পোরেশন এটাতে গৃহ নির্মাণসহ এর পাশাপাশি পারসোনাল লোনের জন্য আবেদন করার নিয়ম চালু রয়েছে।

একজন সরকারি কর্মকর্তা তার পরিবার সদস্যদের চিকিৎসা অথবা উন্নত চিকিৎসা সহ বিভিন্ন বিষয়ে আত্মীয় প্রতিষ্ঠানগুলো থেকে লোন নেওয়ার কথা ভেবে থাকে এজন্য খুব সহজে যেকোনো ধরনের ব্যাংক থেকে লোন নিতে পারে যেগুলো পার্সোনাল লোনের আওতায় অন্তর্ভুক্ত। প্রতিটা ব্যাংকের যেহেতু একটা প্রসেসিং পদক্ষেপ রয়েছে।

এজন্য সরকারি চাকরিজীবীরা ব্যক্তিত্ব লেন নেওয়ার জন্য অবশ্যই একটি কিছু যোগ্যতা এবং প্রয়োজনীয় কাগজপত্র দাখিল করতে হবে। এগুলো দিয়েই খুব সহজে একজন সরকারি কর্মকর্তা বা কর্মচারী পার্সোনাল লোন নিতে পারে এক্ষেত্রে খুব দ্রুত ভাবে লোন নিতে পারবেন বাংলাদেশের যেকোনো ধরনের বেসরকারি বা সরকারি ব্যাংক থেকে।

তবে হ্যাঁ এক্ষেত্রে অবশ্যই কিছু যোগ্যতা এবং প্রয়োজনীয় কাগজপত্র গুলো থাকতে হবে। কারণ সরকারি চাকরিজীবীদের যোগ্য বিভক্ত হতে হবে এবং কাগজপত্রগুলো সত্য হতে হবে। চলুন তাহলে বিস্তারিত যে আসা যাক সরকারি চাকরিজীবীরা পার্সোনাল লোন নিতে হলে কি কি যোগ্যতা থাকতে হবে এবং কি কি কাগজপত্র প্রয়োজন পড়বে।

প্রয়োজনীয় যোগ্যতা 

• কেবলমাত্র গণপ্রজাতন্ত্রী বাংলাদেশ সরকারের আওতাতে যে সকল মন্ত্রণালয়, অধিদপ্তর, মন্ত্রী পরিষদ, এবং বিভাগের আওতায় নিযুক্ত কর্মচারীরা লোনের জন্য আবেদন করতে পারবেন।
• আবেদনকারীর বয়স অবশ্যই ৬৫ বছরের ভেতরে হতে হবে।
• সরকারি চাকরিজীবীর চাকরির প্রমাণপত্র ও সেলারি সিট প্রদান করা লাগবে।
• বেসিক বেতন কম করে হলেও অবশ্যই 18 হাজার টাকা হতে হবে।
• শুধুমাত্র ১২ তম গ্রেড এবং তার উপরে বেতন গ্রহণযোগ্য বলে বিবেচিত হবে।
• আবেদনকারী যে ব্যাংক থেকে লোন গ্রহণ করতে যাচ্ছেন সেই ব্যাংকের শাখা অবশ্যই একটি একাউন্ট থাকতে হবে এর পাশাপাশি কমপক্ষে ছয় মাসের লেনদেন থাকতে হবে। তবে কোন বিশেষ ক্ষেত্রে আবার শুধুমাত্র ব্যাংক একাউন্ট থাকা ভিত্তিতে লোন পাস হয়ে যায়।
• সরকারি চাকরিজীবীরা আর্থিক প্রতিষ্ঠান থেকে পাওয়ার ক্ষেত্রে অবশ্যই চাকরির বয়স হতে হবে এক বছর।

• ব্যাংক থেকে যে লোনের আবেদন পত্র দিবে এটা অবশ্যই সঠিকভাবে পূরণ করতে হবে।
• ঋণ গ্রহিতা এবং জামিনদারের এনআইডি কার্ডের ফটোকপি দরকার হবে ।
• গ্যারানটার এবং ঋণ গ্রহিতার উভয়েরই সদ্যতলা পাসপোর্ট সাইজের রঙ্গিন ছবি।
• ই টিন সার্টিফিকেট এর কপি।
• সেলারি সিটের প্রমাণপত্রসহ স্যালারি সার্টিফিকেট এলওআই দেখাতে হবে।
• বিগত ছয় মাসের ব্যাংক স্টেটমেন্ট এর কাগজ জমা দেওয়া লাগবে।
• এছাড়া বিদ্যুৎ বিলের ফটোকপি জমা দেওয়ার পাশাপাশি অন্যান্য বিলের ফটোকপি ও গ্রহণযোগ্য হতে হবে। যেমন - গ্যাস বিল, ওয়াসা বিল,ল্যান্ড ফোন বিল ইত্যাদি।

সরকারি কর্মচারীদের গৃহ নির্মাণ ঋণ সোনালী ব্যাংক

অগ্রণী ব্যাংক সরকারি চাকরিজীবী লোন

ইসলামী ব্যাংক সরকারি চাকরিজীবীদের লোন

প্রিয় বন্ধুগণ আজকের আর্টিকেলটি পড়ার মাধ্যমে আমরা সরকারি কর্মচারীদের হাউজ বিল্ডিং লোন-সরকারি চাকরিজীবীদের লোন সুবিধা সহ বিভিন্ন বিষয়ে আলোচনা করেছি। আশা করছি বিষয়গুলো আপনি ভালোভাবে বুঝতে পেরেছেন। কোথাও বুঝতে অসুবিধা হলে আর্টিকেল আরো একবার পড়ুন তবুও যদি কথা বুঝতে অসুবিধা হয় তাহলে কমেন্ট করে জানাতে পারেন।

আর হ্যাঁ, আজকের আর্টিকেলটি যদি আপনার ভালো লেগে থাকে তাহলে অবশ্যই বেশি বেশি শেয়ার করে দিন। ওয়েবসাইটটি আপনার দরকার হলে বুকমার্ক করে রেখে দিতে পারেন আপনি যদি এই সমস্ত তথ্য গুলো নিয়মিত পেতে চান তাহলে ভিজিট করুন আমাদের এই www.multiplebd.com ওয়েবসাইটে । সবাই ভালো থাকবেন সুস্থ থাকবেন দেখা হবে আবারো নতুন কোন বিষয় নিয়ে। আসসালামু আলাইকুম।